Entreprise générale de construction et de rénovation
En entreprise générale, nous réalisons votre projet de construction ou de rénovation de bout en bout : tous les travaux, du gros œuvre aux finitions, avec un seul contrat et un seul interlocuteur, à Bruxelles, dans le Brabant flamand et en Wallonie.
Ce que cela comprend
- Gros œuvre : fondations, murs, béton armé
- Toiture, châssis et menuiseries
- Électricité, plomberie et chauffage
- Isolation, plafonnage et chapes
- Carrelage, peinture et finitions
Une entreprise générale signe un seul contrat avec le maître d'ouvrage, fait intervenir les différents corps de métier et répond de l'ensemble des travaux jusqu'à leur achèvement. Vous n'avez plus à trouver, à planifier ni à coordonner chaque entreprise séparément.
Gros œuvre, toiture, châssis et menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, isolation, plafonnage, chapes, carrelage et peinture : nous réalisons tous les travaux du bâtiment, dans le bon ordre, jusqu'à la remise des clés.
Construction neuve en entreprise générale
Pour un bâtiment neuf, nous réalisons tout le chantier à partir des plans de l'architecte : fondations, structure, toiture, châssis, techniques, isolation et finitions. Vous avez un seul contrat et un seul interlocuteur, des fondations à la remise des clés.
Rénovation complète
Une rénovation complète touche souvent en même temps la structure, la toiture, les châssis, les techniques et les finitions. Nous réalisons tous ces travaux, planifiés dans l'ordre, avec un seul interlocuteur qui répond de l'ensemble, au lieu d'un contrat par entreprise.
Extension et transformation
Une extension mêle gros œuvre, raccord avec la maison existante, toiture, châssis et finitions. Nous réalisons l'ensemble jusqu'à la réception, avec l'architecte quand le projet en a un.
Comment se déroule un projet en entreprise générale
Les plans
Le projet part des plans de l'architecte quand un permis est nécessaire, ou de photos et de quelques dimensions pour des travaux plus simples.
Le devis
Un devis qui détaille chaque poste du chantier, pour savoir ce que comprend le contrat.
Le planning
Les corps de métier sont planifiés dans l'ordre où ils interviennent, pour qu'un travail ne bloque pas le suivant.
Le chantier
Un seul interlocuteur suit les travaux et fait le lien avec vous, et avec l'architecte s'il y en a un.
La réception
En fin de travaux, la réception se fait avec vous, et avec l'architecte s'il y en a un.
Questions sur ce savoir-faire
Qu'est-ce qu'une entreprise générale de construction ?
C'est l'entreprise qui construit ou rénove un bâtiment pour vous jusqu'à son achèvement, en faisant appel à plusieurs corps de métier. Vous signez un seul contrat avec elle : elle coordonne le chantier et répond de l'ensemble des travaux, au lieu d'un entrepreneur par métier.
BriQue FaÇadE réalise-t-elle tous les travaux ?
Oui : gros œuvre, toiture, châssis et menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, isolation, plafonnage, chapes, carrelage, peinture et finitions. Vous avez un seul contrat et un seul interlocuteur pour tout le chantier, du premier échange à la remise des clés.
Entreprise générale ou corps de métier séparés : que choisir ?
Avec des corps de métier séparés, vous signez un contrat par entreprise, et c'est vous, ou votre architecte, qui coordonnez le planning et les raccords entre les travaux. Avec une entreprise générale, cette coordination est à sa charge, avec un seul contrat. Ce travail de coordination fait partie du prix.
Gros œuvre fermé ou clé sur porte : quelle différence ?
Le gros œuvre fermé s'arrête quand le bâtiment est hors d'eau et hors d'air : fondations, murs, toiture et châssis posés ; l'électricité, la plomberie et les finitions restent à faire. La formule clé sur porte va jusqu'aux finitions, prête à habiter. Nous réalisons l'une comme l'autre ; ce que comprend votre contrat est écrit dans le devis.
Faut-il un architecte pour un projet en entreprise générale ?
Pour la plupart des travaux soumis à permis d'urbanisme, oui : en Belgique, l'architecte conçoit le projet et en contrôle l'exécution. La loi sépare les deux rôles : un architecte ne peut pas être l'entrepreneur du chantier. Nous travaillons à partir de ses plans et coordonnons le chantier avec lui.
Combien coûte une construction ou une rénovation complète ?
Cela dépend de la surface, de l'état du bâtiment, du niveau de finition et de ce que comprend le contrat. Pour chiffrer, le mieux est de partir des plans de l'architecte ; sans plans, des photos et quelques dimensions suffisent pour un premier échange.